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Maison de plain-pied, Deux-Montagnes
116 13e Avenue J7R3T8 Deux-Montagnes Laurentides Sud
# Centris :9151267
+49
À VENDRE
999 900 $ CAD
Description
Rare opportunité à ne pas manquer ! Terrain de 11 000 pi² idéalement situé à quelques minutes du REM Grand-Moulin de Deux-Montagnes, des épiceries, services et du transport en commun. Localisation paisible sur une rue peu passante, à proximité de la piscine municipale. Ce terrain offre un fort potentiel : possibilité d'y construire un immeuble résidentiel de 4 étages, comprenant entre 10 et 12 logements, selon les normes et règlements municipaux. Un investissement stratégique au coeur d'un secteur en pleine croissance !
Sommaire
MLS #
9151267
Type
Maison de plain-pied
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
11 000 pc
Année
1958
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1958 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 11 000 pc |
| Dimensions du terrain |
100.00 x 110.00 mètres 328 x 361 pieds |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.10x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.10x9.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.7x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.5x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.1x3.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.6x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.5x7.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.11x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.7x13.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 34.4x11.11 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.2x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.9x16.10 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.5x5.5 P | Tuiles |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Fixtures, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle du sous-sol, aspirateur centrale et acc, thermompompe murale,
Exclusions
Gazebo, lave-vaisselle du rdc,
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 232,900
-
Évaluation terrain 2025
$ 210,700
-
Grand total
$ 443,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,249
-
Taxes scolaires 2025
$ 272
Location
116 13e Avenue J7R3T8 Deux-Montagnes Laurentides Sud
À VENDRE
999 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Bigras
Courtier immobilier agréé
Maison de plain-pied à vendre, Deux-Montagnes
LOCALISATION
116 13e Avenue J7R3T8 Deux-Montagnes Laurentides Sud
