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, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2580 2586 Rue Chapleau H2K3H6 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :17413150
+9
À VENDRE
1 250 000 $ CAD
Description
Grand sixplex avec 6 x 4 1/2 pièces. L'endroit est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et près des services de transport en commun. L'électricité, le chauffage et le déneigementsont sont à la charge des locataires.Voir addenda pour plus d'informations.
Sommaire
MLS #
17413150
Type
Propriété à revenus
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
3 006 pi² (279.30 m²)
Année
1928
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1928 |
| Dimensions |
9.14 x 16.15 mètres 30 x 53 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 006 pi² (279.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
9.14 x 30.54 mètres 30 x 100 pieds |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
6 chauffe-eau (dont un loué de Hydro-Solution). Cinq sont au sous-sol du 2582, et un au sous-sol du 2580, rue Chapleau et sont en bon état.
Les 6 fenêtres arrière ont été remplacées en 2018
Les 6 fenêtres avant ont été remplacées en 2020
Les 5 portes avant (sauf au rez-chaussée) ont été remplacées en 2012 environ.
Le stationnement arrière donnant sur la ruelle est occupé par les locataires du 2580 et 2582, rue Chapleau, sans frais additionnel.
L'immeuble est situé au sud de la rue Sherbrooke (à environ 200 pieds) et la rue Chapleau est à sens unique. L'endroit est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et près des services de transport en commun.
L'électricité et chauffage sont à la charge des locataires; Aucun meuble ou électro. n'est inclus dans les baux.
Le déneigement des stationnements et des escaliers ou galeries sont à la charge des locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Thermopompe murale au 2580 (appartient au locataire)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 547,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 530,700
-
Grand total
$ 1,078,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Assurances
$ 3,344
-
Taxes municipales 2025
$ 6,334
-
Taxes scolaires 2025
$ 836
Location
2580 2586 Rue Chapleau H2K3H6 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
1 250 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Bigras
Courtier immobilier agréé
à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
2580 2586 Rue Chapleau H2K3H6 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
